Услуги.
Расчеты. Обследования.
Выполнение расчетов тепловых потерь (тепловых нагрузок) зданий и сооружений. Согласование расчетов тепловых потерь с энергоснабжающими организациями.
Достоверность тепловой нагрузки здания является основным параметром договора на теплоснабжение с энергоснабжающей организацией и определяет не только размер платежей за предоставленные услуги по отоплению (в случае отсутствия узла учёта тепловой энергии), но и является важнейшей характеристикой как самого здания, так и работоспособности системы отопления и оборудования теплового пункта.
В соответствии с Постановлением Администрации г. Ижевска от 10.08.2009 г. №746, организациям, управляющим многоквартирными домами, рекомендуется утвердить органом местного саморегулирования норматив потребления тепловой энергии на отопление (количество тепловой энергии на 1м2 общей площади жилого дома в месяц). При этом если на жилом доме не установлен узел учёта тепловой энергии, отсутствуют проектные нагрузки по отоплению или данные по нагрузке из паспорта дома, то рекомендуется рассчитывать норматив теплопотребления по усредненным показателям, взятым из Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306.
Причем действие данного Постановления распространяется только на предъявление (начисление) платы за отопление жителям, но не имеет никакого отношения к фактическому потреблению тепловой энергии зданием, которое может быть как больше, так и меньше начисленного. Кроме того, при расчете не учитываются ограждающие конструкции здания, от которых зависит величина фактического теплопотребления. Разница в потреблении тепловой энергии в зависимости от типа конструкций составляет до 30%.
Применение данного Постановления может иметь как положительные для Администрации города (снижение размера субсидий для населения в связи с уменьшением нормативного потребления на 1м2 общей площади), так и отрицательные для населения последствия (снижение энергоснабжающей организацией количества фактически предоставленной тепловой энергии до нормативных значений и опять же уменьшение размера субсидий для населения). В свою очередь снижение (ограничение) энергоснабжающей организацией количества тепловой энергии до нормативных значений приведет к снижению температуры внутреннего воздуха в помещениях и, соответственно, к увеличению потребления электрической энергии за счет использования электрообогревателей для создания комфортных условий.
Один пример: согласно проектным данным, 5-ти подъездный 10-ти этажный жилой дом 467 серии (9500 м2 общей площади) имеет тепловую нагрузку на отопление 0,904 Гкал/ч. Согласно же методике расчёта, содержащейся в Постановлении Администрации эта величина составляет 0,7 Гкал/ч. Таким образом, разница от требуемого потребления составляет в данном случае 22,56%. Естественно, что фактическое потребление, как правило, меньше рассчитанного по проекту, но в настоящее время оно больше нормативов, предлагаемых Администрацией г. Ижевска в Постановлении № 746.
Отсутствие проектных нагрузок в основном характерно для старых зданий и зданий, у которых сменилось несколько обслуживающих организаций за небольшой период времени.
Следовательно, определение реального теплопотребления здания напрямую связано с расчетом нормативной тепловой нагрузки здания на отопление, которую можно при утере проектных данных рассчитать с помощью существующих сертифицированных программных средств, в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и других нормативных документов. Данные расчеты, если они выполнены корректно, принимаются энергоснабжающими организациями с внесением изменений в договоры теплоснабжения.
Кроме того, достоверная величина тепловой нагрузки здания позволяет правильно подобрать оборудование узлов учёта тепловой энергии, автоматизированных узлов управления, выполнить правильно регулирование, настройку и наладку существующих и проектируемых тепловых пунктов, элеваторных узлов, рационально распределить тепловую энергию по зданию и минимизировать расходы по её использованию.
Специалисты ООО «ИЦ «ТЕРМОЭКО» готовы оказать помощь в расчете тепловых нагрузок зданий (тепловых потерь ограждающих конструкций).
Сроки и стоимость данных расчетов зависят от полноты предоставления исходных данных, которые содержатся в технических паспортах на здание (планы этажей, материалы ограждающих конструкций – стен, перекрытий, конструктивные особенности здания).
16.04.2024
Обследование существующих систем отопления зданий, выявление причин неработоспособности